首届商业物业掌上交易会引发持续关注

“优惠促销”的内容点击量最高，自助交易区人气非常活跃，在过去一周成都首届商业物业掌上交易会参与人次已达20万……成都市首届商业物业掌上交易会正在持续火热进行中，本次交易会从20日开始，将持续到29日，有投资需求的市民可以通过关注官方微信平台“成都购房俱乐部”，足不出户，在线“逛展”。

据了解，本次交易会有绿地、万科、保利、中海、龙湖、蓝光、中铁二局、华侨城、阳光100、融创、名著、朗基等众多品牌房企旗下的90余个参展商业物业项目，这些项目包括综合体、写字楼、社区商铺等多种业态。

有业内人士表示，从目前的情况来看，各种商业物业产品开始拥有了细分的业态规律，比如社区商铺以银行网点、便利连锁、餐饮这类主题为主，小体量独栋综合体则是医美行业、众创基地的“菜”，大型综合体、写字楼则更加复杂，运营得好就会是区域居住价值的增值点。并且，随着一些新兴居住区入住人口的增加，区域商业物业也将迎接来价值增长期。银海商业街的工作人员就告诉记者，项目地处一环内并且是全餐饮业态，销售情况一致比较好，这次参与交易会主要是以特惠的形式推出剩余不多的产品。

“空港国际城， 44.5平方米的产品，原价20万出头，现在特价18.7万。”在交易会的优惠促销专区王女士看到这个消息，最近房地产市场逐渐回升，让她也有了投资的打算。“每个月租金大概在1000-1200之间，并且还有部分带装修项目可以和途家签约。”销售人员的详细介绍更是让她决定改天去现场仔细看看。据了解，优惠促销专区的各种优惠措施让消费者“心动”。比如，城东三圣乡片区的绿地中心468项目推出的社区商业，在交易会期间的优惠政策是“出售，最高28%；出租，最长免租4个月。”海亮樾金沙的社区商业给出，“全款优惠20%，按揭优惠18%”的优惠，幅度也是非常大。“截至目前优惠促销这一板块的用户关注量最大。”组委会负责人这样介绍。

在提供商业物业交易平台功能之外，本次交易会才坚持“租售并重”的展会思路，不仅开辟了“商业租赁展示区”，而且在“自助交易区”也有大量的租售需求发布。市民曾先生在这里发现一个叫高发大厦科技孵化基地的项目，“城南2.5环，40元/平方米，物管3.5，还能提供政务服务支持。”这样的项目对于正在为新成立的公司寻找办公场地的他来说“非常合适”。但需要提醒的是，在自助交易区内的房源信息是商家、个人自主发布，虽然可以免除中间环节，节省一些费用，但也缺少了对房源信息的审验，请关注此专区内房源的市民注意甄别。

除了传统的展览展示之外，本次交易会还于今日（28日）举行成都商业地产第二场主题沙龙。本次沙龙将聚焦社区商业，多家知名商业物业开发商、商业管理团队、品牌商家和房地产研究机构将齐聚一堂，为成都社区商业发展出谋划策。